Opis nieruchomości
Lokal użytkowy 201 m² - gotowy pod różnego typu inwestycję | Lublin, ul. Szwoleżerów
Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 201 m², położony w doskonałej lokalizacji na ul. Szwoleżerów w Lublinie. To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca, które można z łatwością dostosować do niemal każdej działalności.
Nieruchomość tworzą dwa samodzielne lokale użytkowe o łącznej powierzchni 250 m²,
Pierwszy lokal ma powierzchnię 201 m² i posiada własną księgę wieczystą.
Drugi lokal ma powierzchnię 50 m² i również dysponuje odrębną księgą wieczystą.
Istnieje możliwość zakupu pojedynczych lokali jak i całości.
Najważniejsze atuty lokalu:
✅Duża, otwarta sala sprzedażowa - świetnie sprawdzi się jako przestrzeń handlowa, usługowa lub gastronomiczna.
✅Wydzielone pomieszczenia socjalne oraz zaplecze dla pracowników - wygodne i funkcjonalne rozwiązanie dla każdej firmy.
✅Możliwość elastycznej adaptacji - układ lokalu pozwala na swobodne aranżacje zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
✅Duża witryna na szerokość całego lokalu z możliwością zrobienia dużej reklamy.
✅Rampa rozładunkowa z trzema stanowiskami.
✅Uniwersalne przeznaczenie - idealny pod sklep, restaurację, gabinety medyczne, salon kosmetyczny, biuro, showroom lub inną działalność usługową.
Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Lublina, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych.
Dlaczego warto?
Przestrzeń o takim metrażu i potencjale daje ogromne możliwości. Lokal jest gotowy do użytkowania, a jednocześnie pozostawia pole do własnej wizji i aranżacji. To pewna inwestycja w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
1 599 000 BRUTTO - do negocjacji
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Maksymilian Błotko
Black House Properties
tel. 730 878 972
mail: m.blotko@blackhouseproperties.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny ale dokładamy wszelkich starań by informacje w niej zawarte były jak najbardziej rzetelne.
