OBIEKT INWESTYCYJNY - HANDLOWO-MAGAZYNOWY NA SPRZEDAŻNa sprzedaż w pełni funkcjonalny obiekt handlowo-magazynowy o ugruntowanym charakterze inwestycyjnym, zlokalizowany na działce o numerze
202/1 i powierzchni
4 900 m².
Nieruchomość obejmuje
dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni użytkowej
577 m², wybudowane w
1990 roku, z dużym potencjałem do dalszego rozwoju oraz generowania stabilnych przychodów z najmu.
Struktura Obiektu:
- Budynek I (253 m²) - część handlowa połączona z halą magazynową oraz zapleczem socjalnym (toaleta). Idealny pod działalność handlową, hurtową lub jako powierzchnia usługowa.
- Budynek II (324 m²) - hala magazynowa podzielona na dwa niezależne moduły magazynowe, co umożliwia wynajem jednemu lub kilku najemcom.
Działka i infrastruktura:
- powierzchnia działki: 4 900 m²
- numer działki: 202/1
- teren w całości ogrodzony i monitorowany
- duży plac manewrowy, przystosowany do obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych
- czytelny układ funkcjonalny, umożliwiający niezależne użytkowanie budynków
Potencjał inwestycyjny:
- możliwość wynajmu kilku niezależnych powierzchni (handel + magazyny)
- atrakcyjny format pod najemy długoterminowe
- opcja dalszej rozbudowy lub intensyfikacji zabudowy (w zależności od MPZP)
- obiekt gotowy do generowania przychodu bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów początkowych
Atuty dla inwestora:
- stabilny, uniwersalny charakter nieruchomości
- elastyczność aranżacji i podziału powierzchni
- duża działka zapewniająca rezerwę inwestycyjną
- bezpieczna infrastruktura (ogrodzenie, monitoring)
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących
gotowego obiektu komercyjnego z możliwością natychmiastowego wykorzystania lub dalszego rozwoju portfela najmu.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jakub Kaliniaktel.: 727 934 945e-mail: j.kaliniak@blackhouseproperties.plOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie i zalecamy ich weryfikację podczas prezentacji.
