Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 38,12 m², położone na parterze w budynku z cegły z roku 1954 (po termomodernizacji) przy ul. Nowy Świat 21B w Lublinie. Budynek usytuowany jest w spokojnej, zielonej części miasta, z dala od głównej ulicy — co gwarantuje ciszę i komfort.
Lokal został poddany generalnemu remontowi - wymieniono instalacje, podłogi, stolarkę okienną (PCV), oraz wszystkie wykończenia wnętrz. Do mieszkania przynależą również:
- komórka lokatorska o powierzchni 8,10 m²,
- piwnica o powierzchni 7,88 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależy działka około 200 m² oraz nowy taras z wyjściem z salonu - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne grillowanie czy relaks na świeżym powietrzu.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią - przestronny, świetnie doświetlony,
- sypialnia z dużą wbudowaną szafą - gwarantująca komfort przechowywania,
- łazienka z prysznicem - nowoczesna i funkcjonalna,
- przedpokój z miejscem do przechowywania - zadbana przestrzeń wejściowa.
Mieszkanie ma ekspozycję na trzy strony świata (wschód-południe-zachód), dzięki czemu jest słoneczne przez cały dzień, co potęguje wrażenie przestrzeni. Wysokość pomieszczeń to około 2,7 m, co dodatkowo dodaje wnętrzom lekkości i elegancji. Skosy są subtelne i nie wpływają na komfort użytkowania - wręcz przeciwnie, stanowią atut przy aranżacjach.
Atuty lokalizacji:
• Bardzo dobra komunikacja z centrum i innymi dzielnicami - przystanki autobusowe w najbliższej okolicy, szybki dojazd do kluczowych punktów miasta.
• W pobliżu liczne sklepy (m.in. markety spożywcze, delikatesy), punkty usługowe, apteki.
• Dzieci i rodziny docenią bliskość przedszkoli, szkół oraz terenów zielonych - idealne miejsca na spacery i rekreację.
• Dogodne miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku.
• Działka przy tarasie i taras - wyjątkowy bonus, zwłaszcza w okresie wiosna-jesień.
Najważniejsze informacje:
✅ Powierzchnia mieszkania: 38,12 m²
✅ Komórka lokatorska: 8,10 m²
✅ Piwnica: 7,88 m²
✅ Rok budowy budynku: 1954 (cegła, po termomodernizacji)
✅ Czynsz: około 600 zł
✅ Ogrzewanie z sieci miejskiej
OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE BLACK HOUSE PROPERTIES
Sebastian Pyda
Tel.: 511 601 878
E-mail: s.pyda@blackhouseproperties.pl
Cena do negocjacji!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji — zalecamy ich osobistą weryfikację.
